Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 132 м², 314 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 11 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 8

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 182 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-2,8%

Снижали 3 раз, было 323 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.9% ниже оценки AI

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

314 000 AZN

Справедливая зона

290 000 - 392 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 379 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 949 AZN/m²-19%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

314 000 AZN

Справедливая цена2 379 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 949 AZN; у этой 2 379 AZN (-19%).

По выписке только 116 м² из 132 м² в объявлении: 16 м² не оформлены.

Оценка AI: 341 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 379 AZN
Комнат: 3
Площадь: 132 m²
Площадь по выписке: 116 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 6 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 11 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 TƏCİLİ SATIŞ! QİYMƏT ENDİRİLDİ 323.000 AZN — 314.000 AZN 🔑 YALNIZ BİZDƏ — EKSKLÜZİV MƏNZİL SATILIR 📍 Nəsimi rayon, Ceyhun Səlimov küçəsi, Mərkəzi Hərbi Qospitalın yaxınlığında yerləşən binada 3 otaqlı mənzil satılır. 📐 Mənzilin ümumi sahəsi faktiki 132 kv.m, kupçada isə 116 kv.m göstərilmişdir. 🏢 Mənzil 17 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşir. Ⓜ️ 8 NOYABR metrosuna piyada 0KM məsafədədir. 🏢 Mənzil geniş və fərah planlaşmaya malikdir. İnfrastruktur baxımından olduqca əlverişli ərazidə yerləşir. 🏫 Yaxınlığında məktəb, bağça, marketlər və digər zəruri obyektlər mövcuddur. 🅿️ Yeraltı parking mövcuddur 💰 Qiymət: 314.000 AZN 🪑 Əşyalar qiymətə daxildir. 🤲 Allah arzusunda olan hər kəsə belə geniş və rahat mənzil qismət etsin. Allah satana da, alana da xeyir versin __________________________________________________________ 🔗 ƏTRAFLI MƏLUMAT ÜÇÜN: 📞 Qeyd olunan telefon nömrəsi ilə ƏLAQƏ SAXLAMAĞINIZ XAHİŞ OLUNUR! 24/7 WhatsApp + Telefon xətti (10:00 - 00:00) ✋ QEYRİ-CİDDİ ŞƏXSLƏR NARAHAT ETMƏSİN 📞 Ofis haqqı : 1 %

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления