Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 131 м², 400 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 10 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 58 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 267 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-3,6%

Снижали 1 раз, было 415 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.3% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

400 000 AZN

Справедливая зона

368 000 - 442 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 053 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 949 AZN/m²+4%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

400 000 AZN

Справедливая цена3 053 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 949 AZN; у этой 3 053 AZN (+4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 405 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 053 AZN
Комнат: 3
Площадь: 131 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 10 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Eksklüiziv təklif Bahalı Keyfiyyətli təmir Santexnika Grohe. Razetkalar Geviss Ev əşyasız satılır Neptun olan bina 144 m komunal mərkəzi istilik və soyutma daxil lakin evdə ehtiyyata kondisener və aspiratorda var lakin istifadə edilmir olar Mənzilin 1 sanuzeli var Mənzilin altında 3 mərtəbə obyekt var ofisdir aşağısı kimsə alıb arendaya vermək istəsəs ev yəsidə qala. Bilər 2 balkon var. Geniş həyət yeraltı qaraj var. Qaraj almaq istəyən 25.000 var lakin həyətə və yanında stayanka var saxlaya bilər