Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 130 м², 390 000 AZN

м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 178 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

+2,6%

Повышали, было 380 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

390 000 AZN

Справедливая зона

345 000 - 441 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 945 AZN/m²+2%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

390 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 945 AZN; у этой 3 000 AZN.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 393 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 11 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

**Yasamal rayonu | Tbilisi prospekti | Çıraq Plaza yaxınlığı** 8 Noyabr metrosuna yaxın, prestijli ərazidə yerləşən **3 otaqlı, geniş və yelçəkən mənzil TƏCİLİ olaraq satışa çıxarılıb.** **Sahə:** 130 m² **Mərtəbə:** 18 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi Mənzil **tam əşyalı**, rahat və funksional planlaşdırmaya malikdir. Geniş və işıqlı otaqlar komfortlu yaşayış üçün ideal şərait yaradır. **Üstünlüklər:** • **Yelçəkən (skvoznoy) mənzil** • 2 sanuzel • **Parket döşəmə** • **2 balkon** • Ayrı **anbar otağı** • **Su, qaz, işıq daimidir** • **Yeraltı 2 mərtəbəli parking** • **24/7 mühafizə və təhlükəsizlik sistemi** **Sənəd:** Kupça (çıxarış) Şəhərin ən əlverişli nöqtələrindən birində yerləşən bu mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün **ideal seçimdir.** **Təcili satış olduğu üçün real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.** 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.