Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Eleven Park, 130 м², 414 062 AZN

Eleven Park, м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 6 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 33 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 470 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

+10,4%

Повышали, было 375 122 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

12.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

414 062 AZN

Справедливая зона

323 000 - 413 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 190 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 949 AZN/m²+8%
Eleven Park, 3-комн.: 3 048 AZN/m²+5%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

414 062 AZN

+13% выше оценки3 190 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 949 AZN; у этой 3 190 AZN (+8%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 368 000 AZN. Это объявление дороже на 46 062 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Eleven Park

Все

330 000 AZN
на 84 062 AZN дешевле
3-комн. · 101 m²

1 м²: 3 190 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Компания
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Eleven Park
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

“Eleven Park”- yüksək həyat standartlarına cavab verən unikal yaşayış kompleksidir. Kompleksin strukturu incə memarlığı ilə tamamilə fərqlənir, belə ki, keramaqranit ilə bəzədilmiş fasad binaya xüsusi unikallıq verir. Winter City Group tərəfindən inşa edilən bu kompleks bütün incəlikləri düşünərək Bakı memarlığının yeni nəfəsini özündə əks etdirir. “Eleven Park” layihəsini yaratmaqda məqsəd dünya standartlarını burada tətbiq etmək və müasir dəbdəbəli görünüşə malik olan bir kompleks yaratmaqdır. Üstünlüklər 2.95 hektar geniş həyət Hündür tavanlar - 3.6 m 2 mərtəbəli parkinq Qonaqlar üçün xüsusi parkinq Otel üslublu lobbilər 24/7 konsyerj və təhlükəsizlik xidməti İtalyan üslublu keramaqranit fasad Gym və Spa mərkəzi Üzmə hovuzu Uşaq oyun meydançası Futbol və basketbol meydançası Mənzillərin sərbəst planlaşdırılması Sürətli “OTİS” liftləri Şəhərə və dəniz mənzərəsinə olan panoramalı pəncərələr Mərkəzləşdirilmiş yanğın əleyhinə sistem Yüksək sürətli internet, kabel TV Ödəniş şərtləri. İpoteka ilə: 30% ilkin ödəniş, 22 il müddətinə, illik 10.5% Daxili kredit ilə: 30% ilkin ödəniş, 36 ay müddətinə, illik 11%