Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 129 м², 358 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 11 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 57 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 200 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

358 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.3% ниже оценки AI

Экономия

28 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

358 000 AZN

Справедливая зона

328 000 - 444 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 775 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 945 AZN/m²-6%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

358 000 AZN

Справедливая цена2 775 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 945 AZN; у этой 2 775 AZN (-6%).

По выписке только 117 м² из 129 м² в объявлении: 12 м² не оформлены.

Оценка AI: 386 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 775 AZN
Комнат: 3
Площадь: 129 m²
Площадь по выписке: 117 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SATILIR — ECZACI MTK 📍 Ünvan: Niaqara Restoranının qarşısı 🏢 Eczacı MTK 🛏️ 3 otaqlı 📐 Kupçada: 117 m² 📄 Müqavilədə: 129 m² ✨ Geniş və funksional planlanmış mənzil 📍 Əlverişli lokasiya — ətrafda bütün iaşə və xidmət obyektləri mövcuddur. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.