Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 130 м², 345 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 159 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

345 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.9% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

345 000 AZN

Справедливая зона

314 000 - 412 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 654 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 949 AZN/m²-10%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

345 000 AZN

Справедливая цена2 654 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 949 AZN; у этой 2 654 AZN (-10%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 363 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 654 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 15 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Есть газ
Срочно

Nesimi rayonu Enver Huseyinov kucesi 20 mertebeli binanin 15-ci mertebesinde sahesi 130 kv/m olan qazli kupcali IPOTEKAYA YARARLI 3 otaqli menzil tecili olaraq deyuerinden ashagi satilir. Menzilin aurasi gozel aydin menzeresi urek acandir.Menzili qiymeti 345000 azn.