Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 131 м², 393 000 AZN

м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 12 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 7

392 000 AZN

Дешевле всего -1 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 113 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

393 000 AZN

Справедливая зона

303 000 - 395 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 949 AZN/m²+2%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

393 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 949 AZN; у этой 3 000 AZN.

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 349 000 AZN. Цена близка к ней, разница 44 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 131 m²
Этаж: 3 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

Nəsimi rayonu, Tbilisi prospekti 1058 ünvanında, 20 Yanvar, 8 Noyabr metrosu yaxınlığında, Neptun supermarketin üstündə yerləşən binada mənzil satılır. Mənzil haqqında məlumat: • Ümumi sahə: 131 m² • Mərtəbə: 3-cü mərtəbə göstərilir, 4-cü mərtəbə səviyyəsində yerləşir. • Blok: 36 Binanın üstünlükləri: • Binanın həyətində avtomobillər üçün parkinq sahəsi mövcuddur. • Həyətdə uşaqların oynaması üçün ayrılmış sahə var. • Əlverişli yerləşmə və nəqliyyat imkanları. Əşyalarla bağlı məlumat: Mənzil əşyasız satılır. Daşınması mümkün olan əşyalar götürüləcək. Alıcı hər hansı əşyanın mənzildə saxlanılmasını istədiyi halda, həmin əşyaların qiyməti ayrıca razılaşdırıla bilər.