Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xətai Park, 76 м², 218 000 AZN

Xətai Park, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-49

Если сдавать

~726 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

218 000 AZN

Справедливая зона

189 000 - 232 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 868 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+17%
Xətai Park, 3-комн.: 2 589 AZN/m²+11%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

218 000 AZN

Справедливая цена2 868 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 868 AZN (+17%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 211 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Xətai Park

Все

1 м²: 2 868 AZN
Комнат: 3
Площадь: 76 m²
Этаж: 4 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 6 посредников
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Xətai Park
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

**XƏTAİ PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ TƏCİLİ SATILIR!** Həzi Aslanov metrosunun yaxınlığında yerləşən prestijli **Xətai Park** yaşayış kompleksində mənzil satışa təqdim olunur. 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilib 📐 Müqavilədə **66 m²**, faktiki istifadə sahəsi **76 m²** 📜 **Kupçalı (Çıxarışlı)** 🏦 **İpotekaya tam yararlıdır** Mənzilin üstünlükləri: * 2 geniş balkon * İşıqlı və funksional otaqlar * Rahat layihə və səliqəli təmir * Qaz, su və işıq daimidir * Sürətli liftlər * 24/7 mühafizə olunan qapalı həyət * Uşaq meydançası və geniş istirahət zonası * Məktəb, bağça, market və digər bütün vacib infrastrukturlara yaxın yerləşir. 💰 **Qiymət:** **220.000 AZN** Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.