Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 62 м², 210 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 3 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 33 дн., обычно 13-31

Если сдавать

~669 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

210 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

166 000 - 225 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 387 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 650 AZN/m²+28%
Xətai, 2-комн.: 2 790 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

Справедливая цена3 387 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 650 AZN; у этой 3 387 AZN (+28%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 196 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 387 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С техникой
Перепланировка
Срочно

🚨 TƏCİLİ SATILIR 📍 Xətai rayonunun ən prestijli və rahat yaşayış məntəqələrindən biri olan Ukrayna dairəsində, Şərq Qərb MTK - keyfiyyətli yaşayış kompleksində yerləşən zövqlə təmir olunmuş mənzil satışa çıxarılıb. 🚇 Həzi Aslanov və Əhmədli metro stansiyalarına cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. 6 saylı ASAN Xidmət Mərkəzinə, məktəblərə, uşaq bağçalarına, supermarketlərə, apteklərə, banklara və digər bütün vacib infrastruktura yaxınlığı ilə seçilir. 🏢 Mənzil 16 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 62 kv.m-dir. 1 otaqdan peşəkar şəkildə funksional 2 otağa düzəldilib. 🛋️ Mənzil yüksək keyfiyyətlə təmir olunub və bütün mebel, eləcə də məişət texnikası ilə birlikdə satılır. Alqı-satqıdan dərhal sonra yaşayış üçün tam hazırdır. 📄 Çıxarışı (kupçası) mövcuddur. 💧 Qaz, su və işıq daimidir. ✨ Həm rahat yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün əla seçimdir. 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ofis haqqı 1%