Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК RAV MTK, 126 м², 450 000 AZN

RAV MTK, м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 142 AZN/мес

Доходность 3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

354 000 - 479 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 571 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 194 AZN/m²+12%
RAV MTK: 3 286 AZN/m²+9%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

Справедливая цена3 571 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 194 AZN; у этой 3 571 AZN (+12%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 417 000 AZN. Цена близка к ней, разница 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК RAV MTK

Все

419 998 AZN
на 30 002 AZN дешевле
3-комн. · 110 m²

1 м²: 3 571 AZN
Комнат: 3
Площадь: 126 m²
Этаж: 2 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: RAV MTK
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Тёплый пол

Nərimanov metrosuna ayaqla 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşən RAV MTK-nın binasında qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. Sənədi çıxarışdır. 2 eyvanı var. Koridor və sanitar qovşağı isti döşəmədir. Binanın ətrafında bütün lazımi obyektlər mövcuddur. Mənzildən bəzi əşyalar götürüləcək. Şəxsi mənzilimdir. Xahiş olunur, makler narahat etməsin.

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления