Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 126 м², 550 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 185 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

550 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

550 000 AZN

Справедливая зона

426 000 - 577 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 365 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²+37%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

550 000 AZN

Справедливая цена4 365 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 4 365 AZN (+37%).

Оценка AI: 502 000 AZN. Цена близка к ней, разница 48 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 365 AZN
Комнат: 3
Площадь: 126 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

N.Nərimanov r-nu Metropak Ticarət Mərkızinə Nərimanov parkı Nərimanov metrosuna 3 dəqiqəlik piyada məsafə 17/5/126 kv/m qanuni 3 otaq Qorunaqlı həyəti Yeraltı parkinq 2 sürətli və səssiz lift Qaz su işıq daimidir. Sənədi kupçadır