Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 50 м², 197 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 12 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~771 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

-0,5%

Снижали 1 раз, было 198 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.2% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

197 000 AZN

Справедливая зона

173 000 - 234 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 940 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²+8%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

197 000 AZN

Справедливая цена3 940 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 3 940 AZN (+8%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 203 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 940 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 15 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Перепланировка
Срочно

🚨 **TƏCİLİ SATILIR! Bazar dəyərindən aşağı qiymət! Premium binada super təmirli mənzil!** 28 MAYA YAXİN 2 OTAQ MENZİL !!! 🏡 Şəhərin prestijli və əlverişli ərazilərindən birində – **Şərq Bazarı, Təhsil Nazirliyi və 177 nömrəli məktəbin yaxınlığında** yerləşən 18 mərtəbəli binanın **15-ci mərtəbəsində** yerləşən, **2 otağa düzəlmə**, zövqlə təmir olunmuş mənzil satışdadır. ✨ **Mənzilin üstünlükləri:** ✔️ Kupça (Çıxarış) var ✔️ Keyfiyyətli və müasir təmir ✔️ Geniş və işıqlı otaqlar ✔️ Yaşayış üçün tam hazır vəziyyət ✔️ Sürətli lift, müasir bina və abad həyət 💼 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 📍 Binanın ətrafında məktəb, bağça, marketlər, ictimai iaşə obyektləri və digər bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. **WhatsApp aktivdir.** 📌 **Ofis xidmət haqqı: 1%** ⚡ **Çox təcili satılır! Eksklüziv təklifdir. Fürsəti qaçırmayın!**