Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 65 м², 180 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~488 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.6% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

180 000 AZN

Справедливая зона

167 000 - 206 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 769 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 507 AZN/m²+10%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

180 000 AZN

Справедливая цена2 769 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 507 AZN; у этой 2 769 AZN (+10%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 187 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 769 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект
Перепланировка

Ehmedli Metrosuna Yaxin neapol kucesinde 9 mertebeli lahiyeli binanin 7 ci mertebesinde Leninqrad Sahesi 65 kvadrat olan 2 otaqli dan 3 otagliya duzelme menzil 180000 Manata satilir Menzilin seneti Kupcadir Dovlet ipotekasina yararlidir Real musteriye endirim olunacaq Menzile istenilen vaxt baxmaq olar Firma haqqi 1%