Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, İçəri Şəhər, 60 м², 195 000 AZN

м. İçəri Şəhər, Səbail район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 23-46

Если сдавать

~864 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.8% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

184 000 - 249 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 250 AZN/m²
İçəri Şəhər, 2-комн.: 3 646 AZN/m²-11%
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена3 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 646 AZN; у этой 3 250 AZN (-11%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 216 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 250 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 2 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR 2 OTAQ SUPER TƏMİRLİDİR İÇƏRİ ŞƏHƏR METROSUNA YAXIN DÜZ SADƏT SARAYIN YANI TƏMİRDƏN SONRA YAŞAYIŞ OLMAYIB BİNANIN PORKOVKALI BÖYÜK HƏYƏTİ VAR KİRAYƏ ÜÇÜN İDEYAL MƏNZİLDİR TORQOVIYA 5 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏSİ VAR AÇAR ƏLDƏ 1 SAAT ZENGE KİFAYƏT EDƏR