Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, İçəri Şəhər, 60 м², 199 000 AZN

м. İçəri Şəhər, Səbail район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 23-49

Если сдавать

~749 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-0,5%

Снижали 1 раз, было 200 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.4% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

199 000 AZN

Справедливая зона

181 000 - 244 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 317 AZN/m²
İçəri Şəhər, 2-комн.: 3 667 AZN/m²-10%
Səbail, 2-комн.: 3 133 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

199 000 AZN

Справедливая цена3 317 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 667 AZN; у этой 3 317 AZN (-10%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 213 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 317 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 2 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İÇƏRİŞƏHƏRDƏ, SƏADƏT SARAYININ YANINDA 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! İçərişəhər metrosunun yaxınlığında, şəhərin mərkəzində, Səadət Sarayının yanında yerləşən arxitektur layihəli binada geniş və hündür tavanlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil qanuni 2 otaqlıdır. Eyvanı birbaşa Səadət Sarayına açılır və bu, mənzilə xüsusi mənzərə və fərqli ab-hava bəxş edir. ✨ Mənzilin üstünlükləri: * Şəhərin tam mərkəzində əlverişli yerləşmə * Geniş və işıqlı otaqlar * 4 metrdən yüksək tavan * Səadət Sarayına açılan eyvan * Arxitektur layihəli bina * Qaz, su və işıq daimidir * Çıxarış (kupça) mövcuddur Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Tarixi mərkəzdə yerləşməsi və özünəməxsus memarlığı ilə seçilən bu mənzil fürsəti qaçırmaq istəməyənlər üçün ideal variantdır. Xidmət haqqı: 1%