Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, İçəri Şəhər, 60 м², 200 000 AZN

м. İçəri Şəhər, Səbail район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 23-46

Если сдавать

~909 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

-12,3%

Снижали 1 раз, было 228 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая зона

164 000 - 221 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 333 AZN/m²
İçəri Şəhər, 2-комн.: 3 646 AZN/m²-9%
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

Справедливая цена3 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 646 AZN; у этой 3 333 AZN (-9%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 192 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 333 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 2 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 1 мин до метро Ичеришехер · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Seherin Tam Merkezinde ! Iceriseher Metrosuna Piyada 1 deq mesafede , Axundov bagi , Seadet Sarayinin yaninda , Sabir parkina, Tarqovuya Piyada mesafede , UNEC ve Baki Seher icra Hakimiyyetinin qarsisinda " Unesco "-nun umumdunya irs siyahisina daxil olan " Dovlet Terefinden Qorunan " Binada 2 otaqli menzil Satilir . Menzilde Qaz isiq su daimidir . Tam Esyali Satilir . Binanin etrafinda 132-134 nomreli mekteb , Metro , Axundov Bagi , Cofe shoplar , Restoranlar ve bir cox iase obyektleri movcuddur . Senedler qaydasindadir - Alqi satqiya hazirdir ! Elave melumat ve baxis ucun zeng ede bilersiz . Xidmet haqqi 1%