Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, İçəri Şəhər, 60 м², 202 000 AZN

м. İçəri Şəhər, Səbail район· На рынке с 28 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 38 дн., обычно 23-49

Если сдавать

~739 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

202 000 AZN

Справедливая зона

181 000 - 245 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 367 AZN/m²
İçəri Şəhər, 2-комн.: 3 667 AZN/m²-8%
Səbail, 2-комн.: 3 133 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

202 000 AZN

Справедливая цена3 367 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 667 AZN; у этой 3 367 AZN (-8%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 213 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 367 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 2 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Səbail rayonu,Səadət sarayı ilə üzbəüz italyan layihəli 3 mərtəbəli köhnə tikilinin 2-ci mərtəbəsində sahəsi 60 kv.metr olan 2 otaqlı mənzil təcili satılır.Mənzilin sənədləri qaydasındadır,qiymətində razılıq payı vardır və real alıcılara göstərilir.