Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, İçəri Şəhər, 60 м², 200 000 AZN

м. İçəri Şəhər, Səbail район· На рынке с 21 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 23-46

Если сдавать

~675 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-5,7%

Снижали 1 раз, было 212 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая зона

169 000 - 228 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 333 AZN/m²
İçəri Şəhər, 2-комн.: 3 646 AZN/m²-9%
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

Справедливая цена3 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 646 AZN; у этой 3 333 AZN (-9%).

Оценка AI: 199 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 333 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 2 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Ичеришехер · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR! İçərişəhər Metrostansiyası və Tarqovuya piyada cəmi 3 dəqiqə məsafədə, Səadət Sarayının yanında yerləşən İtalyan layihəli 3 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 📐 Ümumi sahə: 60 kv.m 🏠 Otaq sayı: 2 🏢 Mərtəbə: 2/3 📍 Yerləşmə: Səadət Sarayının yanı Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Şirkətin xidmət haqqı: 1%.