Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 95 м², 220 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~629 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

196 000 - 243 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 316 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-комн.: 2 311 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 2 412 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена2 316 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 311 AZN; у этой 2 316 AZN.

Оценка AI: 219 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 316 AZN
Комнат: 4
Площадь: 95 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Минский проект

Xan Qızı restoranının yaxınlığında 4 otaqlı mənzil satılır. 5 mərtəbəli Minsk layihəli daş binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşən 4 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. • Mərtəbə: 2/5 • Layihə: Minsk • Daş bina • Qaz, su, işıq daimidir. Mənzil yaşayış üçün əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlığında məktəb, uşaq bağçası, marketlər və digər zəruri iaşə obyektləri mövcuddur. Real alıcıya endirim olacaq. Ofis haqqı: 1% Kod: F807-2