Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 97 м², 259 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~722 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

+9,3%

Повышали, было 237 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

259 000 AZN

Справедливая зона

227 000 - 292 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 670 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-комн.: 2 316 AZN/m²+15%
Nizami, 4-комн.: 2 410 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

259 000 AZN

Справедливая цена2 670 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 316 AZN; у этой 2 670 AZN (+15%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 259 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 670 AZN
Комнат: 4
Площадь: 97 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект

Xalglar metrosuna 5 deqiqelik, ehmedli metrosuna 7 degiqelik mesafede, katv-nin yaxinligi Sirvani küçəsində 9 mertebeli binanin orta blokun 5 ci mertebesinde temirli, qanuni 4 otaqli mənzil satıram. Kiev lahiyəlidir. Inftrastruktur cehetden cox elverisli yerdedir. İpatekaya yararlı Sənəd kupça şıxarış Ofis haqqı 1 %