Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 95 м², 207 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~623 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

207 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

12.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

29 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

207 000 AZN

Справедливая зона

215 000 - 256 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 179 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-комн.: 2 325 AZN/m²-6%
Xətai, 4-комн.: 2 789 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

207 000 AZN

-12% ниже оценки2 179 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 325 AZN; у этой 2 179 AZN (-6%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 236 000 AZN. Это объявление дешевле на 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 179 AZN
Комнат: 4
Площадь: 95 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Экспериментальный проект
Перепланировка

📍Ünvan:,Xalqlar Dostluğu və Əhmədli m/s yaxın.Ktv in yanı. 🔹Eksperimental layihədir.Qismən Əşyalı. 🔹Mərtəbə 3/9mərtəbə. 🔹Otaq sayı. 4( qanuni 3, ideal şəkildə 4 otağa düzəlib). 🔹Ümumi sahə. 100 m². 🔹Təmir.Yaxşıdır. 🔹Su İşıq Qaz daimi. 🔹Sənəd KUPÇA-ÇIXARIŞ.İPOTEKAYA YARARLIDIR. 🔹Əlavə sual üçün zəng 📞 + whatsapp aktivdir. Ofis xidmət haqqısı 1 % təşkil edir.