Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 60 м², 158 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 66 дн., обычно 13-36

Если сдавать

~462 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-1,2%

Снижали 1 раз, было 160 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

11.5% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

158 000 AZN

Справедливая цена

122 000 - 158 000 AZN

Оценка ИИ от 22 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 633 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 302 AZN/m²+14%
Sabunçu, 3-комн.: 2 683 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

158 000 AZN

Справедливая цена2 633 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 302 AZN; у этой 2 633 AZN (+14%).

Оценка AI: 142 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 633 AZN
Комнат: 3
Площадь: 60 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно
От собственника

TƏCİLİ SATILIR! Rahat və komfortlu yaşayış üçün ideal seçim! Ev şəxsi evimdir. Ev Bakıxanov(RAZİNDƏ) arablinka yolunun üzərində yerləşir. Razin stansiyadan 3-4 dəqiqəlik məsafədədir. Layihə: Experimental Sənəd: Çıxarış(kupça) Vəziyyəti: Əla təmirli Qaz,su, işıq daimidir. İstilik sistemi: Ümumi qızdırıcıdır. Ev 3 otaq və1 balkon,1 mətbəxdən ibarətdir. Yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçaları, marketlər, apteklər və digər gündəlik təlabat obyektleri yerləşir. Ev yer olaraqda çox gözəl yerdədir. Heç bir əlavə xərc tələb etmədən birbaşa əşyalarınızı gətirib rahatlıqla yerləşib yaşaya bilərsiniz. Gözəl atmosferi və əlverişli planlaması ilə ideal ailə evidir. Ciddi alıcıya endirim olunacaq!