Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 60 м², 143 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 13-36

Если сдавать

~494 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

143 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

143 000 AZN

Справедливая цена

123 000 - 155 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 383 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 302 AZN/m²+4%
Sabunçu, 3-комн.: 2 682 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

143 000 AZN

Справедливая цена2 383 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 302 AZN; у этой 2 383 AZN (+4%).

Оценка AI: 142 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 383 AZN
Комнат: 3
Площадь: 60 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Центральное отопление

Bakıxanov (Razin) qəsəbəsində, 80,310 nömrəli məktəbin yaxınlığında yerləşən mənzil. 2 otaqlı mənzil 3 otağa düzəldilib. Mənzil yüksək səviyyədə və zövqlə təmir olunub. Santexnika və elektrik sistemi tamamilə sıfırdan yenilənib. Təmir şəxsi istifadə üçün edildiyindən keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Girish qapisi yenidir. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Ərazi çox əlverişlidir, bütün lazımi infrastruktur mövcuddur. Bir nece məktəb, bagca, marketlər mövcuddur. Qaz, su və işıq daimidir. Mənzildə mərkəzi istilik sistemi var və evi tam şəkildə qızdırır. Quraşdırılmış radiatorlar bahalı və keyfiyyətlidir. İsti su üçün 80 litrlik Ariston quraşdırılıb. Əlavə olaraq ehtiyat su çəni mövcuddur.