Продаётся 4-комнатный дом, Mərdəkan, 130 м², 149 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 14-62

Если сдавать

~567 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

149 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

8.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

13 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

149 000 AZN

Справедливая цена

120 000 - 205 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 146 AZN/m²
Mərdəkan, 4-комн.: 1 783 AZN/m²-36%
Xəzər, 4-комн.: 1 593 AZN/m²-28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

149 000 AZN

Справедливая цена1 146 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 783 AZN; у этого 1 146 AZN (-36%).

Оценка AI: 162 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 146 AZN
Комнат: 4
Площадь: 130 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qeyd: 15Gun Ərzində Təmir olunub təhvil verilicey🔥 START QİYMƏT: 149.000 AZN 🔥 💥 Real alıcıya ENDİRİM OLACAQ 📍Şüvəlanda (Prestijli Ərazidə )Yeni tikili Bağ evi satılır 🏡 Torpaq sahəsi: 1,5sot 📐 Ev sahəsi: 130 m² 🛏 Otaq sayı: 4 otaq,mətbəxt 🚿 Sanitar qovşaq: 2 s/q 🌿 Həyətində • ⁠Filterli Hovuz • ⁠🔥Qaz, 💦su, 💡işıq daimidir 📄 Sənədlər qaydasındadır (kupça(