Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 138 м², 460 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 295 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

460 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.2% ниже оценки AI

Экономия

58 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

460 000 AZN

Справедливая зона

440 000 - 595 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 333 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²+4%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

460 000 AZN

Справедливая цена3 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 333 AZN (+4%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 518 000 AZN. Цена близка к ней, разница 58 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 333 AZN
Комнат: 3
Площадь: 138 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 NƏRİMANOV metrosunun yanında – İDEAL TƏMİRLİ mənzil SATILIR! ✨ Mənzil çox keyfiyyətli və zövqlə təmir olunub 🏢 Gözəl və baxımlı, həyətli binada yerləşir 🌿 Binanın həyəti və rahat yaşayış mühiti var ☀️ Mənzilin mərtəbə və şəhər görünüşü çox xoşdur 🛋️ Geniş, işıqlı və komfortlu otaqlar 🔑 Əşyalar üçün funksional mebel və saxlama yerləri 📍 Ən böyük üstünlüyü – Nərimanov metrosuna piyada məsafədə olmasıdır. Ətrafında: 🚇 Nərimanov metrosu 🛒 Supermarketlər və mağazalar 🏫 Məktəb və uşaq bağçaları 💊 Apteklər ☕ Kafe və restoranlar 🏥 Klinika və tibb mərkəzləri 🌳 Park və istirahət zonaları 🚌 İctimai nəqliyyat dayanacaqları Həm yaşayış, həm də investisiya üçün çox əlverişli lokasiyadır. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.