Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 138 м², 325 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 13 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 162 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

+14%

Повышали, было 285 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.9% ниже оценки AI

Экономия

52 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

325 000 AZN

Справедливая зона

324 000 - 431 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 348 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-26%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

325 000 AZN

Справедливая цена2 348 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 348 AZN (-26%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 377 000 AZN. Цена близка к ней, разница 52 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 348 AZN
Комнат: 3
Площадь: 138 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ÇOX TƏCİLİ!!! Qiymət endirildi, Təcili!! Nərimanov rayonu, M.Sənani küçəsində 16 mərtəbəli yaşayışlı binada 138,4 kv.metr, 3 otaqlı podmoyak mənzil, qaz, su, işıq var. Hal-hazırda MTK-da qiymətlər 2500-2600 arasıdır. 24 saat mühafizə mövcuddur. Mənzilin üstünlükləri: * Binada yaşayış var, sakinlər məskunlaşıb * Yüksək tavanlı, geniş və işıqlı otaqlar * Təmir edilməmiş – öz zövqünüzə uyğun dizayn imkanı * Sürətli lift (üz tanıma sistemi ilə) * Rahat **avtodayanacaq** * Məktəb, bağça, market, aptek və metroya yaxın * **Ailə üçün ideal seçim** * **Yüksək kirayə potensialı** – investisiya üçün əlverişli