Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 60 м², 160 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~566 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.3% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

153 000 - 207 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 667 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 618 AZN/m²-26%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

Справедливая цена2 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 618 AZN; у этой 2 667 AZN (-26%).

Оценка AI: 180 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 667 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Хрущёвка

🏠 Yasamal rayonunda 2 otaqlı mənzil satılır! 📍 İlahiyyət məscidinin yanında 🔹 Köhnə tikili, Xruşovka layihə 🔹 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 🔹 2 otaq 🔹 Çıxarış (kupça) 🔹 Əlverişli və sakit ərazi 🔹 Məktəb, market və digər infrastruktura yaxın 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.