Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 130 м², 495 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 28 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 36 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~1 238 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

495 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

495 000 AZN

Справедливая зона

417 000 - 527 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 808 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 256 AZN/m²+17%
Nərimanov, 3-комн.: 3 144 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

495 000 AZN

Справедливая цена3 808 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 256 AZN; у этой 3 808 AZN (+17%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 472 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 808 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Гянджлик, по карте пешком примерно 11 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI Gənclik metrosuna 5 dəqiqə məsafədə Baku Voice'un binasında qanuni 3 otaqlı, əla təmirli, tam əşyalı mənzil satılır Binanın 2 mərtəbəli böyük parkingi, geniş və səliqəli həyəti, 2 ədəd sürətli lifti var Mənzil 2 sanuzel var Mənzil arxa blokdadır, yəni sakit binadır, yolun düz kənarı deyil Ətrafda hər növ iaşə obyektləri mövcuddur Qaz, su, işıq daimidir Ofis haqqı 1%