Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК 5 Ulduz Premium Residence, 132 м², 367 000 AZN

5 Ulduz Premium Residence, м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 23-48

Если сдавать

~1 323 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

367 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.9% ниже оценки AI

Экономия

23 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

367 000 AZN

Справедливая зона

357 000 - 423 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 780 AZN/m²
28 May, 4-комн.: 3 100 AZN/m²-10%
5 Ulduz Premium Residence, 4-комн.: 2 856 AZN/m²-3%
Nərimanov, 4-комн.: 2 834 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

367 000 AZN

Справедливая цена2 780 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 2 780 AZN (-10%).

Оценка AI: 390 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 780 AZN
Комнат: 4
Площадь: 132 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: 5 Ulduz Premium Residence
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро 28 Мая, по карте пешком примерно 12 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili Satılır.Bu Qiymətə Ərazidə Yeni Bina 4 otaq Qanuni Mənzil Yoxdur Premium Residence 5 Ulduz bina Binada satışda mənzil qalmıyıb.Kv,m üzrə qiymət isə 3200/3500 arasidi menzil sizlərə 2780 manatdan təklif olunur Tələsin 28 May metrosuna 5 dq məsafədə Təfəkkür Universitetinin yanı Yeni tikili kompleks 16 mərtəbəli binanın 5 ci mərtəbəsində 4 otaq qanuni.Mənzil 132 kv,m + (40 kv.m Əlavə Teras) Qiymətə Daxildir Qaz,Su,İşıq daimidir.İstilik kombi Kompleksə daxildir Geniş uşaq meydançası Futboll meydançası İdman zonası İsdirahət zonası Geniş yeraltı parking Yeraltı parkinqdən birbaşa liftə çıxış Avropa istehsalı liftlər Tavanın hündürlüyü 3,3 m 4 m Su çəni və 24 saat su təchizatı Mərkəzi elektrik təchizatı və generator Qazlaşdırma və fərdi kombi Rəqəmsal TV, internet və telefon sistemləri Yanğın təhlükəsizliyi sistemi 24 saat qaz, su, işıq 24 saat mühafizə və müşahidə kameraları Sürətli 2 Kone liftləri 1,2 ha həyətyanı sahə Ofis xidmət haqqı 1%(Alıcı tərəfindən)