Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК 5 Ulduz Premium Residence, 93 м², 319 000 AZN

5 Ulduz Premium Residence, м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 10 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 59 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 275 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

319 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

319 000 AZN

Справедливая зона

284 000 - 353 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 430 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 481 AZN/m²-1%
5 Ulduz Premium Residence, 3-комн.: 3 364 AZN/m²+2%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

319 000 AZN

Справедливая цена3 430 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 481 AZN; у этой 3 430 AZN.

Оценка AI: 318 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 430 AZN
Комнат: 3
Площадь: 93 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: 5 Ulduz Premium Residence
Впервые замечено: 10 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро 28 Мая, по карте пешком примерно 11 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili Satılır.Bu Qiymətə Ərazidə Yeni Bina 3 otaq Qanuni Mənzil Yoxdur 28 May metrosuna 5 dq məsafədə Təfəkkür Universitetinin yanı Premium Residence 5 Ulduz bina Yeni tikili kompleks 16 mərtəbəli binanın 10 cu mərtəbəsində 3 otaq qanuni Qaz,Su,İşıq daimidir.İstilik kombi Kompleksə daxildir Geniş uşaq meydançası Futboll meydançası İdman zonası İsdirahət zonası Geniş yeraltı parking Yeraltı parkinqdən birbaşa liftə çıxış Avropa istehsalı liftlər Tavanın hündürlüyü 3,3 m 4 m Su çəni və 24 saat su təchizatı Mərkəzi elektrik təchizatı və generator Qazlaşdırma və fərdi kombi Rəqəmsal TV, internet və telefon sistemləri Yanğın təhlükəsizliyi sistemi 24 saat qaz, su, işıq 24 saat mühafizə və müşahidə kameraları Sürətli 2 Kone liftləri 1,2 ha həyətyanı sahə Ofis xidmət haqqı 1%(Alıcı tərəfindən)