Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК 5 Ulduz Premium Residence, 91 м², 395 000 AZN

5 Ulduz Premium Residence, м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~1 378 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

23.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

395 000 AZN

Справедливая зона

273 000 - 369 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 341 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 256 AZN/m²+33%
5 Ulduz Premium Residence, 3-комн.: 3 364 AZN/m²+29%
Nərimanov, 3-комн.: 3 152 AZN/m²+38%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

395 000 AZN

+23% выше оценки4 341 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 256 AZN; у этой 4 341 AZN (+33%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 321 000 AZN. Это объявление дороже на 74 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК 5 Ulduz Premium Residence

Все

1 м²: 4 341 AZN
Комнат: 3
Площадь: 91 m²
Этаж: 4 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: 5 Ulduz Premium Residence
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təfəkkür universitetinin yanında yeni inşa olunan 5 ULDUZ Premium Residence yaşayış kompleksində 3 otaqlı yaşayış olmamış, əla təmirli və əşyalı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil yaşayışın 4- cü mərtəbəsidir. Total olaraq 7- ci mərtəbə. Altı yaşayışdır Monolit-çərçivə ---Kommunal İsti su, qaz, domofon, internet, peyk TV ---Lift avropa istehsalı lift, blokda liftlərin sayı 2 ---2 mərtəbəli, 300 maşınlıq yeraltı parkinq ---Tavanların hündürlüyü 3,4 m Geniş uşaq meydançası Yeraltı parkinqdən birbaşa liftə çıxış Mərmər ilə üzlənmiş pilləkənlər və pilləkən meydançaları Su çəni və 24 saat su təchizatı Mərkəzi elektrik təchizatı və generator Yanğın təhlükəsizliyi sistemi 24 saat qaz, su, işıq 24 saat mühafizə və müşahidə kameraları Göstərilən vasitəçilik xidməti müqabilində ofis komissiyası, alıcı tərəfindən satış məbləğinin 1%-ni təşkil edir.