Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 7-ci mikrorayon, 149 м², 280 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~775 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

-2,8%

Снижали 1 раз, было 288 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

254 000 - 317 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 879 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 4-комн.: 2 508 AZN/m²-25%
Binəqədi, 4-комн.: 2 312 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена1 879 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 508 AZN; у этой 1 879 AZN (-25%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 286 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 879 AZN
Комнат: 4
Площадь: 149 m²
Этаж: 10 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏠 TƏCİLİ SATILIR! 🔥 QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! 📍 Binəqədi rayonu, 7-ci mikrorayon 🏢 Yeni tikili yaşayış kompleksi 🏙️ 10 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi 📐 149 kv.m 🛏️ Qanuni 4 otaqlı 🛠️ Təmirsiz, lakin mənzilin təxminən 50%-i görülüb ✅ Elektrik işləri tamamlanıb ⚡ ✅ Ağartma işləri görülüb 🎨 ✅ Tavanların alçipan işləri tam hazırdır ✨ ⏱️ Bu isə yeni sahibinə həm vaxta, həm də əlavə xərclərə qənaət etməyə imkan verir. 🏡 Binada yaşayış var 💧 Su daimidir 💡 İşıq daimidir 🔥 Qaz daimidir 📜 Kupça var 💰 Real müştəriyə, mənzilə baxışdan sonra endirim olunacaq! 📞 Əlavə məlumat üçün zəng edin. 🏢 Ofis xidmət haqqı: 1% 📌 Fürsəti qaçırmayın! 🔥 🔑 Geniş, qanuni 4 otaqlı mənzil — yeni sahibini gözləyir! Abay Kunanbayov küç.