Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 7-ci mikrorayon, 147 м², 310 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~999 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-1,6%

Снижали 1 раз, было 315 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.6% ниже оценки AI

Экономия

26 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

305 000 - 366 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 109 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 4-комн.: 2 529 AZN/m²-17%
Binəqədi, 4-комн.: 2 316 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена2 109 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 529 AZN; у этой 2 109 AZN (-17%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 336 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 109 AZN
Комнат: 4
Площадь: 147 m²
Этаж: 5 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili satilir 7 Cİ Mkr yeni tikili binada 4 otaqli 147 kvadrat təmirsiz mənzil satilir. binani genis həyəti var usaq meydancasi yer alti qaraji var. binanin altinda boyuk Araz market var.mənzilin qazi.isigi.suyu daimidir.Skvoznoy mənzildir (yelcəkən).mənzilin 2 sanuzeli var.Sənədi Cixaris (Kupca).