Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Çinarlı Park, 146 м², 307 167 AZN

Çinarlı Park, 7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 22 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 23-61

Если сдавать

~786 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

-48,8%

Снижали 1 раз, было 599 707 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% ниже оценки AI

Экономия

3 833 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

307 167 AZN

Справедливая зона

264 000 - 357 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 101 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 4-комн.: 2 529 AZN/m²-17%
Çinarlı Park, 4-комн.: 2 818 AZN/m²-25%
Binəqədi, 4-комн.: 2 312 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

307 167 AZN

Справедливая цена2 101 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 529 AZN; у этой 2 101 AZN (-17%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 311 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 833 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Çinarlı Park

Все

1 м²: 2 101 AZN
Комнат: 4
Площадь: 146 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Çinarlı Park
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

Çinarlı Park yaşayış kompleksində mənzil satılır Ünvan: Binəqədi rayonu, 7-ci mikrorayon, 3121-ci məhəllə, A. Kunanbayev küçəsi, 78P • Otaq sayı: 4 otaqlı • Sahə: 146.27 kv.m • Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi • Sənəd: Kupça var • Vəziyyət: Təmirsiz (təmirə hazır) • Geniş və işıqlı planlaşdırma • Sakit və əlverişli yaşayış mühiti • Yaxınlıqda park, məktəb, marketlər və digər infrastrukturlar mövcuddur ________________________________________ Продается квартира в жилом комплексе «Çinarlı Park» Адрес: Бинагадинский район, 7-й микрорайон, квартал 3121, ул. А. Кунанбаева, 78P • Количество комнат: 4 комнаты • Площадь: 146.27 кв.м • Этаж: 2-й этаж 9-этажного дома • Документ: Купчая • Состояние: под маяк • Просторная и светлая планировка • Тихий район с развитой инфраструктурой • В шаговой доступности парк, школы, магазины.