Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Çinarlı Park, 149 м², 265 000 AZN

Çinarlı Park, Binəqədi· На рынке с 15 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 112 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~870 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

242 000 - 292 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 779 AZN/m²
Binəqədi, 4-комн.: 2 318 AZN/m²-23%
Çinarlı Park, 4-комн.: 2 818 AZN/m²-37%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена1 779 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 318 AZN; у этой 1 779 AZN (-23%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 267 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 779 AZN
Комнат: 4
Площадь: 149 m²
Этаж: 10 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Çinarlı Park
Впервые замечено: 15 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 9 мин до метро Дарнагюль · по нашему расчёту: 14 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Есть газ
Закрытый двор

QAZLİ+KUPÇALİ TAM YASAYİŞLİ BİNADA MƏNZİL SATIŞA ÇIXIB!!! 7 MKR Abay Kunanbəyov küçəsində yerləşən "Çinarlı Park" Yasayiş Kompleksi 10/10 cu mərtəbəsində ümumi sahəsi 149.1 kv olan qanuni 4 otaqlı təmirsiz mənzil satılır. (mansard deyıl normal yasayisli hundur tavanı olan mənzildir.) Mənzilin cox əlverisli super planirovkası var. Binada qaz su isiq fasiləsiz olaraq damidir.."Çinarlı Park Yaşayış Kompleksi Dərnəgül metrosuna piyada 9 dəqiqəlik 1.5 hektar qapalı həyətdə yerləşən yaşayış kompleksidir. Kompleksin həyətində sakinlərin rahatlığı üçün bütün imkanlar təmin edilmişdir. Avtomobilsiz geniş və yaşıl həyətdə sakinlərin asudə vaxtlarını keçirə bilməsi üçün bütün ailə üzvləri üçün infrastruktur mövcuddur: yaşıl park ərazisi, uşaqlar üçün oyun meydançaları, kafe-restoranlar, supermarket futbol meydançası və s. Binanın iki mərtəbəli yeraltı avtodayanacağı bütün sakinlərə rahatıqla avtomobillərini təhlükəsiz şəraitdə park etməklərinə imkan yaradır."