Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Çinarlı Park, 149 м², 283 000 AZN

Çinarlı Park, 7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 23-57

Если сдавать

~699 AZN/мес

Доходность 3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

283 000 AZN

Справедливая зона

248 000 - 309 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 899 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 4-комн.: 2 508 AZN/m²-24%
Çinarlı Park, 4-комн.: 2 818 AZN/m²-33%
Binəqədi, 4-комн.: 2 312 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

283 000 AZN

Справедливая цена1 899 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 508 AZN; у этой 1 899 AZN (-24%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 279 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Çinarlı Park

Все

1 м²: 1 899 AZN
Комнат: 4
Площадь: 149 m²
Этаж: 10 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Çinarlı Park
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR. Binəqədi rayon 7-ci mikrorayon dərnəgül metrosunun yaxınlığında yerləşən ÇİNARLI PARK yaşayış kompleksində yerləşən 3 otaqlı 150 kv metr olan podmayak mənzil dəyərindən xeyli aşağı satılır.Bina tam hazırdı qaz su işıq dayimidir.Mənzil çıxarışlıdı ipotekaya tam yararlıdı. Ətraflı zəng edib marqlana bilərsiz Ofisin xidmət haqqı 1%