Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Residences 3, 57,8 м², 150 000 AZN

Park Residences 3, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~316 AZN/мес

Доходность 2,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.6% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая зона

132 000 - 179 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 595 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 707 AZN/m²-30%
Park Residences 3, 1-комн.: 2 754 AZN/m²-6%
Sabunçu, 1-комн.: 3 519 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

Справедливая цена2 595 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 707 AZN; у этой 2 595 AZN (-30%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 156 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Residences 3

Все

135 000 AZN
на 15 000 AZN дешевле
1-комн. · 57,8 m²

1 м²: 2 595 AZN
Комнат: 1
Площадь: 57,8 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Park Residences 3
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏝️ SEABREEZE PARK RESIDENCES 3-də 1 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! Sea Breeze Park Residences 3 layihəsində, 5-ci mərtəbədə, ümumi sahəsi 57.8 m² olan funksional planlaşdırılmış mənzil satışa təqdim olunur. 📌 Mənzil haqqında: Sahə: 57.8 m² Mərtəbə: 5/9 Blok: 5 Otaq: 1 Eyvan: 7.1 m² White Box təhvil vəziyyəti Panoramik pəncərələr Funksional planlaşdırma 30.7 m² geniş yaşayış sahəsi Daxili həyətə baxış 💰 Satış qiyməti: 150 000 AZN 🔥 Mənzil bazar qiymətindən aşağı qiymətə təklif olunur! 🔑 Ödəniş şərti: 120 000 AZN — nağd ödəniş 30 000 AZN — kredit öhdəliyi qalır 🌴 Kompleksin üstünlükləri: Qapalı və mühafizə olunan ərazi Hovuzlar və istirahət zonaları Yaşıllıqlı həyətlər Dənizə piyada məsafə İnkişaf etmiş infrastruktur Yerüstü və yeraltı parkinq 24/7 xidmət və təhlükəsizlik ✨ Bazar qiymətindən aşağı olması bu mənzili həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün xüsusilə cəlbedici seçim edir. 📍 Sea Breeze Park Residences 3 Firmanın xidmət haqqı mənzilin ümumi satış qiymətinin 1 % - ni təşkil edəcək.