Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 95,5 м², 226 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~365 AZN/мес

Доходность 1,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.1% ниже оценки AI

Экономия

28 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

226 000 AZN

Справедливая зона

216 000 - 292 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 366 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²-42%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

226 000 AZN

Справедливая цена2 366 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 2 366 AZN (-42%).

Оценка AI: 254 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 366 AZN
Комнат: 2
Площадь: 95,5 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

DƏNİZ+AYPARA+CASİNO-NUN TAM YAXINLIĞINDA + HOVUZ MƏNZƏRƏLİ MƏNZİL FÜRSƏTİ ! PARK RESİDENCES - 4-də 2-ci əl mənzil ! - Sea Breeze Resort - 2 otaqlı - 4/9 mərtəbə - 95.5 kv/m - hovuz mənzərəli - Dream Arena və Casinonun tam yaxınlığı Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Satış bizim vasitəçiliyimizlə həyata keçirilir və xidmət haqqı satış dəyərinin 1% təşkil edir.