Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 278 м², 750 000 AZN

м. Gənclik, Nəsimi район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~2 791 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

+7,9%

Повышали, было 695 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

750 000 AZN

Справедливая зона

630 000 - 853 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 698 AZN/m²
Gənclik, 4-комн.: 2 910 AZN/m²-7%
Nəsimi, 4-комн.: 3 056 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

750 000 AZN

Справедливая цена2 698 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 910 AZN; у этой 2 698 AZN (-7%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 741 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 698 AZN
Комнат: 4
Площадь: 278 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 GƏNCLİK METROSU VƏ DƏDƏ QORQUD PARKININ YANINDA 4 OTAQLI GENİŞ MƏNZİL SATILIR! ✨ 📍 Nəsimi rayonu, Gənclik metrosu, Mirəsədulla Mirqasımov küçəsi 📍 Dədə Qorqud Parkının yanı, Azərbaycan Universitetinin düz yanında 🏢 Construction MTK 🏢 Mərtəbə: 8 / 16 📐 Sahə: 278 m² 🛏️ Qanuni 4 otaq 📄 Sənəd: Müqavilə 🎨 Təmir vəziyyəti: Təmirsiz 📍 Künc mənzil ✨ Mənzil haqqında: ✔️ Çox geniş və funksional planlaşdırma ✔️ Künc yerləşmə ✔️ Zövqünüzə uyğun premium təmir etmək imkanı ✔️ Bütün sayğaclar qoşulub ✔️ Böyük ailə üçün rahat və prestijli yaşayış seçimi 🌇 Mənzərə: 🌳 Yeni salınmış park istiqamətinə 🚇 Gənclik metrosu istiqamətinə 🚇 28 May metrosu istiqamətinə baxış 📍 Yerləşmə üstünlükləri: 🌳 Dədə Qorqud Parkının yanında 🎓 Azərbaycan Universitetinin düz yanında 🚇 Gənclik metrosuna yaxın 🚇 28 May metrosuna rahat çıxış 🛍️ Marketlər, restoranlar, məktəblər və digər bütün zəruri infrastruktur obyektləri yaxınlıqdadır 🏦 İpotekanın yaradılmasına köməklik göstərilir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın