Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 50 м², 131 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~402 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-6,1%

Снижали 7 раз, было 139 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

131 000 AZN

Справедливая зона

135 000 - 181 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 620 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²-4%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

131 000 AZN

-17% ниже оценки2 620 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 620 AZN (-4%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 158 000 AZN. Это объявление дешевле на 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 620 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

.....144 saylı məktəbin yanında..,.......tam əşyalı.....leninqrad........ 9/7 mərtəbə..................qaz su işıq daimi........ kupçalı..........ipotekaya yararlı...........səliqəli təmirli vəziyətdədi....... 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 🏢 Ofis haqqı: 1% təşkil edir.