Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 50 м², 139 999 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~570 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.4% ниже оценки AI

Экономия

6 001 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

139 999 AZN

Справедливая зона

133 000 - 160 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 800 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²+2%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

139 999 AZN

Справедливая цена2 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 800 AZN.

Оценка AI: 146 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 001 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 800 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 10 мин до метро Мемар Аджеми, по карте пешком примерно 17 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Diqqətlə sonacan oxuyun‼️Mənzil 1-ci mərtəbədir orta bulokda yerləşir. isdilik Kombidir qaz su isiq daimidir .yerdən hündürlüyü 2 metiri. padvalına əlavə əşyalar qoyulub qup qurudur şəkillərdə zir zəmi hissəsinə qoymuşam. qismın əşyalıdır isdi polunakimi var isdilik kombidir 33 proyektidi yel çəkən Qarşısından 61,65,18,85 nömürəli masrutlar keçir Əcəmi metrosuna 10 dəqiqə piyafa məsafə Nəsimi Rayonu 4-cü mkr Mircəlal küçəsində yerləsir Ətiraflı məluçtaçün zemg edin Ofis haqüı 1% təşkil edir