Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 50 м², 131 500 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~568 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

+1,2%

Повышали, было 130 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

14.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

22 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

131 500 AZN

Справедливая зона

133 000 - 175 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 630 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²-4%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

131 500 AZN

-15% ниже оценки2 630 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 630 AZN (-4%).

Оценка AI: 154 000 AZN. Это объявление дешевле на 22 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 630 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

ÇOOOOOXXX TƏCİLİ DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI MƏNZİL SATILIR Mir Cəlal küçəsində yerləşir 9 mərtəbəli binanın 2 ci mərtəbəsində, mənzil 1 otağdan 2 otağa idial şəkildə düzəlib Sənəd KUPÇADIR . MƏNZİL ƏLİMYANDIDIR TƏCİLİ SATILIR.. Qaz işıq su daimidir. Yaxınlıqda Məktəb Baxca Market Park və s iaşə obyektləri var Əlavə məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz ofis haqqı 1%