Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 104 м², 266 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~757 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

14.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

44 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

266 000 AZN

Справедливая зона

270 000 - 351 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 558 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 502 AZN/m²+2%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

266 000 AZN

-14% ниже оценки2 558 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 502 AZN; у этой 2 558 AZN.

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуСветлая

Оценка AI: 310 000 AZN. Это объявление дешевле на 44 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 558 AZN
Комнат: 3
Площадь: 104 m²
Этаж: 4 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 7-8 мин до метро, по карте пешком примерно 14 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

TƏCİLİ SATILIR!!! KUPÇALI + İPOTEKAYA YARARLI!!! 📍 Nesimi rayonu, Rovsen Huseynov küçəsi Daxili Qosunlar ve Varovski dairesi yaxınlığında Metroya cəmi 7-8 dəqiqəlik məsafə 🏢 13 mərtəbəli yeni tikili binanın 4-cu mərtəbəsində yerləşən mənzil satılır! 📍 Oba MTK yaxınlığı 🏠 2-3 otaqaqa duzelme, geniş və işıqlı mənzil • Ümumi sahə: 104m² • Mərtəbə: 4/13 • Mənzil geniş planlı və rahatdır • Qaz, su, işıq daimidir • Sənədlər qaydasındadır (kupça) 🏡 Prestijli və rahat yaşayış üçün ideal seçim — elit kompleks, inkişaf etmiş infrastruktur və şəhərin mərkəzinə yaxınlıq 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!