Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 105 м², 260 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 3 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 36 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~999 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.1% ниже оценки AI

Экономия

23 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

241 000 - 325 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 476 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 502 AZN/m²-1%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена2 476 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 502 AZN; у этой 2 476 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 283 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 476 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 9 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil Rövşən Hüseynov küçəsində Vorovskidə Daxili Qoşunların yanında yerləşir. Nəsimi metrosunun yaxınlığındadır. Kupça var, ipotekaya yararlıdır. Yeni təmir olunub, təmirdən yalnız aksesuarlar qalıb ki oda alıcı öz zövqünə uyğunlaşdırsın deyə saxlanlıb. İstəyən olarsa onlarda tamamlanıb verilə bilər. Qaz, su, işıq daimidir. Binanın geniş həyəti, 7/24 mühafizəsi, yeraltı qarajı və s. var. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdə yerləşir. Açar məndədir, istənilən vaxt baxış keçirmək olar. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlıya bilərsiz.