Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 108 м², 265 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~864 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.6% ниже оценки AI

Экономия

42 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

264 000 - 350 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 454 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 504 AZN/m²-2%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена2 454 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 504 AZN; у этой 2 454 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 307 000 AZN. Цена близка к ней, разница 42 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 454 AZN
Комнат: 3
Площадь: 108 m²
Этаж: 4 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка
С мебелью

📍Ünvan: 8-ci mkr | Daxili Qoşunların Baş İdarəsinin yaxınlığı 💎Növ : Yeni Tikili 💎Mərtəbə : 4/14 💎Otaq sayı : 3 otağa düzəlmə 💎Sahə : 108 m² 💎Təmir : Əla 💎Sənəd :Çıxarış (Kupça) 💎Qiymət : 265.000 AZN (Əşyalı) Qeyd : Mənzilin Qazı, suyu, işığı daimidir və istilik sistemi Kombidir.Maraqlananlar qeyd edilən mobil nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərlər.Whatsapp aktivdir. Xidmət haqqı: ALICI TƏRƏFİNDƏN MƏNZİLİN ÜMUMİ DƏYƏRİNİN 1%-İ.