Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 110 м², 225 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~915 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

225 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.7% ниже оценки AI

Экономия

36 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

222 000 - 300 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 045 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 502 AZN/m²-18%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена2 045 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 502 AZN; у этой 2 045 AZN (-18%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 261 000 AZN. Цена близка к ней, разница 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 045 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Насими · по нашему расчёту: 15 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

Yazma 🏡 **TƏCİLİ SATILIR! – 225.000 AZN** 📍 **Bakı şəhəri, Binəqədi rayonu, 9-cu mikrorayon** ✨ Super təmirli, geniş və qismən əşyalı mənzil! - 🏢 **Mərtəbə:** 16/9 - 📐 **Sahə:** 110 kv.m - 🛏️ **Otaq sayı:** 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə - 🔑 **Vəziyyəti:** Super təmirli, qismən əşyalı - 💰 **Qiymət:** 225.000 AZN ✅ Məktəb və bağçalar yaxınlıqda\ ✅ Bütün iaşə obyektləri ərazidə mövcuddur\ 🚇 Memar Əcəmi və Nəsimi metrolarına təxminən 10 dəqiqəlik məsafə 🔥 **ÇOX TƏCİLİ SATILIR!** Rahat yaşayış üçün əlverişli ərazidə yerləşən, geniş və zövqlə təmir olunmuş mənzil! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!