Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 112 м², 275 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~786 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

275 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

238 000 - 323 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 455 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 500 AZN/m²-2%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

Справедливая цена2 455 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 455 AZN.

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 280 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 455 AZN
Комнат: 3
Площадь: 112 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Насими · по нашему расчёту: 13 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Binəqədi rayonu 9-cu mkr Nəsimi m/st yaxınlığında 2 otaqdan 3 otaqa düzəlmə super təmirli mənzil satışa çıxarılıb. Sənədləri tam qaydasındadır çıxarış (kupça var), ipotekaya yararlıdır. Mənzilin təmiri çox yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. 2 sanitar qovşağından ibarətdir. Mətbəx, karidor, hamam, sanitar qovşağında istifadə olunan keromoqranit Çin istehsalıdır və isti poldur (menbranlı podlojka goyulmaqnan çəkilib). Zal və yataq otağındaki döşəmə parket firmasının 1,4 qalınnığında 33 klass laminatıdı. Elektrik sistemləri Göktel kablolardan istifadə olunub. Otaqların qapıları yığılma qapılardı (toxunanda keyfiyyəti hiss olunur). Evin qiriş qapısı Belarusiya istehsalıdır. Mənzil əşyalı satılır. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. İnfrastruktur cəhətdən bina əl verişli yerdə yerləşir: * Ətrafda məktəb, bağça, park, supermarket, aptek və ictimai nəqliyyat (avtobus dayanacağı 18, 26, 61,65) yerləşir. * Nəsimi m/st 10 dəq. məsafədə yerləşir.