Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 110 м², 264 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 75 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~873 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

264 000 AZN

Справедливая зона

239 000 - 319 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 400 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 511 AZN/m²-4%
Binəqədi, 3-комн.: 2 537 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

264 000 AZN

Справедливая цена2 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 2 400 AZN (-4%).

По выписке только 95 м² из 110 м² в объявлении: 15 м² не оформлены.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 279 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 400 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Площадь по выписке: 95 m²
Этаж: 12 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Насими · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

MƏNZİL BU QİYMƏTƏ ƏŞYALİ SATİLİR. ƏŞYALAR QİYMƏTƏ DAXİLDİR.ƏŞYASİZDA, İSTESENİZ RAZİLAŞMAQ OLAR.Nəsimi metrosunun yaninda Daxili qoşunlarin baş idaresinin yaninda 15 mərtəbəli yeni tikli binanin 12 ci mərtəbəsində super təmirli 3 otaqli sahesi 110 kvadrat mənzil satilir. Nəzərinizə catdirrim ki mənzil radnoy 2 otaqdir, 3 otaqa duzelib. 3 cu otaq balaca uşaq otaqidir razmeri 3-10 3 -10di. Mənzil super təmirldir. Kalidor mətbəx, sanuzel isti poldur. Balkonlar canbalkomdu.istilik sistemi kombidir. Binanin geniş həyəti, bessetkasi, uşaqlar ücün oyun meydancalari mövcüddür. Binanin parkinqi və qaraci var.kupca cixaris var. Məznil 110 kvadratdi kupcada 95 kvadratdir. İpatekaya yararlidir.Binanin yaninda baxca məktəb böyuk marketlər yerləşir.. Əlavə məlumat ücün zeng vura bilersiz. Qohum evidir istediyiniz vaxt eve baxmaq mümkündür.xaiş edirik reyal və ciddi alicilar əlaqə saxlasin. şirkət haqqi 1 faİzdir. Reyal aliciya endirim edilecek. Mənzilin videosuda var