Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 110 м², 235 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~782 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

235 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.8% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

222 000 - 282 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 136 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 502 AZN/m²-15%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена2 136 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 502 AZN; у этой 2 136 AZN (-15%).

Оценка AI: 252 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 136 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 SATILIR — ƏLA YERLƏŞMƏYƏ MALİK MƏNZİL! 📍 Ünvan: Nəsimi və Memar Əcəmi metrolarının yaxınlığı 🏠 Mənzil haqqında: ▪️ Bina: 9 mərtəbəli ▪️ Mərtəbə: 5/9 ▪️ Sahə: 110 m² 💰 Qiymət: 235 000 AZN ✅ Şəhərin elit ərazisi ✅ Ətrafda bütün infrastruktur mövcuddur ✅ Metroya yaxın əlverişli yerləşmə ✅ Yaşayış və investisiya üçün ideal seçim 📌 Ofisin xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. ✨ Etibarlı seçim, peşəkar xidmət!