Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 100 м², 218 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~760 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

218 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.2% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

218 000 AZN

Справедливая зона

200 000 - 270 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 180 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 502 AZN/m²-13%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

218 000 AZN

Справедливая цена2 180 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 502 AZN; у этой 2 180 AZN (-13%).

Оценка AI: 235 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 180 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Насими · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏCİLİ SATILIR – NƏSİMİ METROSUNUN YANI! 🔥 DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI QİYMƏTƏ! 📍 Nəsimi metrosunun yaxınlığında yerləşən geniş və əlverişli mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzil haqqında: * 🏢 Bina: 9 mərtəbəli * 📍 Mərtəbə: 6-cı mərtəbə * 📐 Sahə: 100 kv.m * 🏠 Layihə: Leninqrad layihəli * 💎 Geniş və əlverişli planlaşdırma 💰 SATIŞ QİYMƏTİ: 218.000 AZN 🚨 Təcili satış! Ərazinin bazar dəyərindən aşağı qiymətə əldə etmək fürsəti! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.